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漲16.9%!青島樓市上周商品房成交均價17216元/㎡

核心提示: 上周青島新房成交延續8月開局態勢量跌價漲,據銳理數據,上周青島商品住宅成交1979套,環比上上周下降7.4%;成交面積24.76萬㎡,環比上上周下降5.8%。

上周青島新房成交延續8月開局態勢量跌價漲,據銳理數據,上周青島商品住宅成交1979套,環比上上周下降7.4%;成交面積24.76萬㎡,環比上上周下降5.8%。

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近10周青島商品房成交量走勢

在價格方面,上周青島商品住宅成交均價為17216元/㎡,環比上上周14727元/㎡上漲16.9%。

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近10周青島商品房成交價格走勢

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近10周青島商品房成交價格走勢

具體到單日來看,上周商品住宅日成交峰值出現在8月9日,當日成交382套;成交谷值出現在8月11日,當日成交110套。平均來看,上周單日成交數約為283套。

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上周單日成交數據

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上周單日成交數據

就區域來看,上周膠州市變身成交黑馬,以總成交套數309套的成績奪得青島一周樓市成交套數排行榜冠軍;嶗山區位列成交套數榜第二名,上周總成交套數為260套;即墨區總成交套數為243套,位列第三名。

在成交面積排行榜上,膠州市以37924.77㎡的總成交面積位列第一名;嶗山區退居其次,位列成交面積排行榜第二名,總成交面積為35978.46㎡;即墨區位列第三名,總成交面積為30006.99㎡。

在單盤方面,位于嶗山區的青鐵華潤城上周表現搶眼,項目以總銷售面積31735.34㎡、總成交套數233套的成績奪得上周青島單盤成交排行榜的冠軍;位于膠南市的融創中心項目上周成交位列第二名,總成交面積為6317.68㎡、總成交套數為49套;位于高新區的保利紅島灣項目位列“雙榜”第三名,總成交面積為6122.1㎡,總成交套數為46套。上周青島新房成交量有小幅下滑,成交均價則漲幅較大,主要因素為嶗山區青鐵華潤城項目成交的拉動。總的來說,青島樓市總體表現依舊以穩為主,8月新房市場平穩開局,第二周持續走低。據不完全統計,本月青島將有50余盤扎堆入市,那么此番開盤潮能否帶動青島樓市成交邁上一個新臺階呢?讓我們拭目以待。

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責任編輯:鞏鑫
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